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加拿大按揭贷款息率是否已经触底?

来源网站:星岛日报

帝银(CIBC)调查指,愈来愈多加拿大人认为按揭息率已触底,所以置业按揭会拣选固定息率按揭。调查由研究机构Nielsen替帝银进行,57%受访加拿大人认为按揭息率已不会再跌,若现时需要新造按揭、再融资或重造按揭时会选择定息按揭,高于2014年及2011年同类调查所得的48%及39%比率。

预期息率不会再跌

只有30%受访者表示,于新造按揭、再融资或重造按揭时会选择浮动息率按揭,有11%受访者表示不肯定会选择何种息率。

CIBC副主席高伦(Barry Gollom)认为,房屋价格上升是消费者拣选定息按揭的一个原因:“调查结果与客户对我们所表示的相同,就是他们预期息率不会再下跌。以现时楼市而言,客户需要清楚知悉未来四至五年的按揭还款,让他们感到安稳及舒畅。”

对于息率走势,44%受访者认为按揭息率明年会上升,去年及2011年同类调查的比率则分别为47%及61%,而高伦认为现时的历史性低息率对首次置业人士是入市良机,对于希望再造按揭人士亦有好处,但他建议消费者置业时需要留意本身的经济状况,以及退休储蓄计划目标等。

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