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多伦多有个房东是小说家,出租房屋三十多年只涨租100加元!

关于加拿大房东房客勾心斗角的故事说个三天三夜也说不完,我们看到了太多纠纷,现在,让我们看一个温暖的故事吧!

小说家兼记者David Kendall,照片拍摄于他位于尼亚加拉街某处房产前

故事主人公是David Kendall,他曾是一名小说家兼《多伦多星报》的资深记者。在很多人心目中他拥有“独特灵魂”,他是“珍贵宝石”。那么这个人究竟做了什么能获得如此美誉呢?

他和妻子Grecia Mayer Kendall







写小说挣钱买房,
出租数十年,涨租100元



故事要从他做小说家讲起,他出版第一本小说《拉扎罗》(Lazaro)之后,得到了一笔财富,于是以他和妻子两人利用这笔财富和其他一些收入开始购置房产,慢慢积累,他们陆陆续续一共购置了五处房产,这些房产位于巴瑟斯特街(Bathurst)和特库姆塞街(Tecumseh Street)之间的尼亚加拉街(Niagara Street)南侧,他们拥有这些房产已经超过30年了。

他们并没有像其他人那样招揽租客,靠收取高昂的房租生活,从出租房屋开始一直到如今他们只涨了100加元的租金,这在物价横飞,房租难以负担的今天来说,简直难以想象。除了给租客提供便利之外,他还一直努力,让这片区域的房产列入市府的遗产名录。







向市府申请,
将这些房产列入遗产名录



在过去10年里,他不顾许多房东的反对,一直在游说政府,希望将他拥有的五幢尼亚加拉街房屋指定为文化遗产。一旦列入文化遗产行列,业主只有在获得该市文化遗产部门的特别许可之后,才能进行重大翻修,同时也能使这些房产免遭拆迁。

去年九月,他卖掉了其中的一处房产,条件就是,新房东一定要继续争取把这处房产列入市府遗产名录。

终于在去年圣诞节之前,David Kendall的4处房产在内的尼亚加拉街沿线的15栋住宅都被列为遗产建筑。这些住宅均建造于1885年至1886年之间。

Joe Cressy








受到多人称赞,租客也表示感激


代表士巴丹拿-约克堡选区(Spadina-Fort York)10区的议员 Joe Cressy称Kendall是“珍贵宝石”,在如今的房地产市场上,Kendall的房屋租金超级低。城市的精神就体现在这样的业主身上。

12月2日,市议员Mike Layton在多伦多和东约克社区委员会会议上也称David Kendall拥有“独特灵魂”,他表示知道这样一个人物生活在尼亚加拉街上是件很荣幸的事情。

David Kendall自己却如是说:“我很感激那些老租客,他们帮助我和妻子负担了贷款。”他在此地拥有四处房产,每个房子都被分成了两间一居室,楼上的月租是800加元每月,楼下的900加元每月。


从1983年开始,Kendall用了五年的时间买下了这些房子。从那以后,单元房的月租只上涨了100加元,远远低于伦敦西区同类房源的涨幅。他说,他最近听说附近有一所类似的房子,月租4800加元。但是他一直保持着低价。他的这种精神也感染了租客。

六年前有位租客攒够了钱,于是就搬出去住了,最近她写邮件表示,自己已经结婚了,他们也以较低的价格出租自己的地下室。

现在的一位租客Robby Vrenozi也表示,自己很感激。能以这样的低价住在多伦多市中心简直太棒了,住在类似公寓的朋友的房屋租金大概是她的三倍还多。她目前已经住在这里三年了,还没有搬出去的打算。

执着于将这些建筑申请成为遗产建筑,为多伦多增加艺术气息

Kendall和妻子现在已经搬到了安省南部的郊区生活,他充分意识到了绿化的重要性,这个城市需要向上发展而不是向外发展。对于城市正在建造高楼大厦,他表示很开心。他还表示自己之所以执着于将这些房产申请成为遗产建筑,是因为这样的话,人们站在高楼上就可以看到它们,这些建筑就像是艺术作品,为多伦多的街道增添一些艺术气息。

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