一刀砍掉$135W!列治文山中途下市房源量惊人!—楼市动态—约克论坛
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一刀砍掉$135W!列治文山中途下市房源量惊人! 约克论坛综述

昨天,看到一位网友发的帖子,让人惊得下巴都快掉了!就在列治文山,有一处独立别墅,成交价竟低于挂牌价$135W还要多……想着这应该可以被评为史上最牛砍价了吧!

来源:约克论坛-房产版

虽然价格被砍了很多,但成交价也是不低的,最终以200多万的价格成交了!那么,目前列治文山的独立屋均价到底是个什么情况呢?小编在整理数据时发现,一位热心网友已经对3月份列治文山独立屋的市场情况做了梳理:

来源:约克论坛-房产版

从上图可以看出,列治文山独立屋的价格走势还是呈现平稳上升的趋势,目前销售均价为$1343,469,不过销售量却有所下滑,库存量也有所增长。对比会员爆料的成交别墅,价格虽然没有明显的低于列治文山的市场均价,但是对比相同面积的别墅来看,已经算是捡漏的房源啦!

3月份 列治文山中途下市房源量惊人

来源:约克论坛-房产版

上图所展示的数据图,是论坛中的热心网友特别整理的,时间区间为2月19日-3月19日,是列治文山独立屋一个月内的售房市场统计。由图表可知,列治文山的中途下市房源的数量还是比较惊人的!一个月内竟有91处房源中途下市,而交易完成量却只为49处,其中,暂时下市的有22处,到期未售出的有29处……

看来,大家的售房的需求并不是没有,可能只是苦于目前的楼市大环境还不够平稳,大家在交易的时候并不能对前景作出很好的预估!就犹如帖子里被割肉的楼盘一样,大家并不能很好的预测到未来楼市到底是什么走势,所以,遇到着急的卖家,割肉是不可避免的,如果实在接受不了的话,也免不了中途下市的局面。

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